Immobilienmakler Fabriciusstraße

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Als erfahrene Immobilienmakler in Hamburg für Immobilien in und rund um die Fabriciusstraße stehen wir Ihnen zur Seite, wenn es um den Verkauf von Eigentumswohnungen, Stadthäusern, Villen (Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern) sowie Zinshäusern wie Mehrfamilienhäusern und Wohn- und Geschäftshäusern geht. Ebenso sind wir Ihr Ansprechpartner für bebaubare Grundstücke in Hamburg.

Jahrzehntelange Erfahrung und fundierte Ausbildung

Unsere Expertise basiert auf einer fundierten Ausbildung in der Immobilienwirtschaft und jahrzehntelanger Erfahrung als Immobilienmakler für Immobilien in und rund um die Fabriciusstraße. Diese solide Grundlage ermöglicht es uns, Ihnen eine umfassende und kompetente Beratung sowie die bestmögliche Unterstützung bei Ihrem Immobilienverkauf zu bieten.

Kostenlose Immobilienbewertung

Als Immobilienmakler und Immobiliengutachter in Hamburg für Immobilien in und rund um die Fabriciusstraße bieten wir Ihnen bei jedem Verkauf eine kostenlose Immobilienbewertung an, um den Marktwert und den optimalen Immobilienpreis für den Verkaufsstart zu ermitteln. Diese professionelle Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie ist ein wesentlicher Bestandteil unseres Serviceangebots und stellt sicher, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen.

Beschreibung der Wohnlage

Steilshoop ist ein Stadtteil im Bezirk Wandsbek im Nordosten Hamburgs, der sich durch seine moderne Wohnsiedlungsstruktur aus den 1960er und 1970er Jahren auszeichnet. Ursprünglich als Großwohnsiedlung konzipiert, bietet Steilshoop heute vor allem bezahlbaren Wohnraum für Familien, Paare und Senioren. Der Stadtteil besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern und Hochhäusern, die in klaren Siedlungsstrukturen angeordnet sind. Diese werden von zahlreichen Grünflächen durchbrochen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung dienen.

In den letzten Jahren hat Steilshoop durch verschiedene Stadtentwicklungsmaßnahmen an Attraktivität gewonnen. Dazu gehören Verbesserungen in der Wohnqualität, neue Wohnprojekte und eine Modernisierung der öffentlichen Plätze. Auch das „Steilshooper Zentrum“ – das Einkaufszentrum im Herzen des Stadtteils – wurde renoviert und bietet den Bewohnern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen direkt vor Ort. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Sporteinrichtungen runden die Infrastruktur ab und machen Steilshoop zu einem funktionalen und lebensfreundlichen Wohnquartier.

Trotz seiner dichten Bebauung liegt Steilshoop in unmittelbarer Nähe zu beliebten Naherholungsgebieten, wie dem Bramfelder See, der bei Anwohnern für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sehr beliebt ist. Darüber hinaus sorgen gute Busverbindungen und die Nähe zur U-Bahn-Station „Wandsbek-Gartenstadt“ dafür, dass das Hamburger Stadtzentrum in kurzer Zeit erreicht werden kann.

Beschreibung Fabriciusstraße

Die Fabriciusstraße verläuft als wichtige Verbindung für die Stadtteile Barmbek-Nord, Steilshoop, Bramfeld und bildet eine zentrale Verkehrsader im nordöstlichen Hamburg. Sie ist nicht nur eine verkehrsreiche Straße, sondern auch von Wohngebäuden gesäumt, die teils modernisiert, teils historisch geprägt sind. Die Straße bietet eine direkte Anbindung an verschiedene Wohngebiete und bildet damit eine Lebensader für die Anwohner.

Die Fabriciusstraße befindet sich im Grenzbereich von Steilshoop und Barmbek-Nord. In ihrem Verlauf prägt sie die städtische Umgebung und verbindet urbane Elemente mit naturnahen Flächen. Entlang der Straße gibt es neben Wohngebäuden auch kleinere Geschäfte, Dienstleister und öffentliche Einrichtungen. Zudem wird die Fabriciusstraße von zahlreichen Buslinien bedient, die den Stadtteil Steilshoop hervorragend mit anderen Teilen Hamburgs verknüpfen.

Leben entlang der Fabriciusstraße und in Steilshoop

Das Leben entlang der Fabriciusstraße und in Steilshoop verbindet urbanes Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit und grünen Rückzugsorten. Die Straße selbst ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und sorgt dafür, dass die Bewohner von Steilshoop problemlos in das Zentrum Hamburgs gelangen können. Gleichzeitig bieten die umliegenden Parks und Grünflächen wie der Bramfelder See und der Ohlsdorfer Friedhof ausreichend Erholungsmöglichkeiten im direkten Umfeld.

Insgesamt zeichnet sich die Gegend um die Fabriciusstraße und Steilshoop durch eine gute Wohnqualität, eine hohe Dichte an Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Dieser Mix macht die Gegend sowohl für Familien als auch für Singles und ältere Menschen attraktiv.

Unser umfangreiches Netzwerk

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf in allen Hamburger Stadtteilen – ob Hamburg Nord, Ost, West oder Süd – erfordert ein starkes Netzwerk. Wir haben über die Jahre ein umfangreiches Netzwerk aufgebaut, das aus Notaren, Rechtsanwälten, Steuerberatern, Handwerkern, Bauunternehmen, Bauträgern, Energieberatern (für die Ausstellung von Energieausweisen), Vermessungsbüros und weiteren wichtigen Partnern besteht. Dieses Netzwerk ermöglicht es uns, Ihnen als Immobilienkaufleute für Immobilien in und rund um die Fabriciusstraße einen umfassenden Service rund um den Immobilienverkauf zu bieten.

Verkauf von renovierungsbedürftigen Immobilien

Neben dem Verkauf von Neubau- und Altbauimmobilien in Hamburg können sich auch Eigentümer von renovierungsbedürftigen Wohnungen und Häusern in und rund um die Fabriciusstraße an uns wenden. Unabhängig vom Zustand Ihrer Immobilie finden wir den passenden Käufer und unterstützen Sie dabei, den Verkauf reibungslos und erfolgreich abzuwickeln.

Spezielle Verkaufssituationen

Wir verstehen, dass der Verkauf einer Immobilie in Hamburg manchmal aus besonderen Gründen notwendig ist. Ob es um die Spekulationssteuer, geerbte Immobilien, den Verkauf bei Scheidung oder aus Gründen der Kapitalumschichtung geht – wir als Immobilienmakler für Immobilien in und rund um die Fabriciusstraße stehen Ihnen in jeder Situation beratend zur Seite und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

Unsere Immobiliendienstleistungen im Überblick

Am Ende möchten wir als Immobilienmakler für Immobilien rund um die Fabriciusstraße Ihnen unsere Dienstleistungen für Immobilien und Grundstücke in Hamburg nochmals kurz zusammenfassen:

• Immobilienberatung

• Immobilienverkauf

• Immobilienbewertung

• Grundstücksverkauf

• Grundstücksbewertung

• Grundstücksteilung

Sollte Ihre gewünschte Immobiliendienstleistung hier nicht aufgeführt sein, fragen Sie uns als Immobilienmakler in Hamburg für Immobilien in und rund um die Fabriciusstraße dennoch, ob wir nicht auch für Ihr Anliegen eine Lösung finden können.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz als Makler und Gutachter in der Hamburger City, für Immobilien in und rund um die Fabriciusstraße, bei Ihrem Immobilienverkauf. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich zum bestmöglichen erzielbaren Immobilienpreis verkaufen möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen.